当事務所について
About us
地域に根ざした不動産鑑定の専門家
島根県江津市に拠点を置く村尾不動産鑑定合同会社は、不動産の「本当の価値」を見極めるプロフェッショナルです。
地域の特性に精通し、地元ならではの事情を的確に捉えた鑑定評価を行っております。
■ 土地・建物の適正価格を知りたい方
■ 相続や財産分与で不動産の評価が必要な方
■ 金融機関・士業の皆様からのご相談
どのようなケースでも、丁寧かつ正確な対応をお約束します。
「安心して依頼できる」「分かりやすい説明がありがたい」
そうお客様に言っていただけることを目指しています。
業務内容
Our Service
不動産鑑定評価書
不動産の価値を「証明」する正式な書類
「この土地はいくらの価値があるのか？」
「相続や売買で、客観的な価格を明確にしたい」
そんなときに必要となるのが、国家資格を有する不動産鑑定士が作成する不動産鑑定評価書です。
当社では、法的・公的にも通用する正式な鑑定評価書を、豊富な実績と専門知識に基づいて作成いたします。
報酬：20万円（税別）〜
簡易鑑定（調査報告書）
正式な鑑定評価書までは必要ないが、大まかな価格を知りたい
不動産鑑定士が公的資料や現地調査等をもとに作成する報告書で、
正式な不動産鑑定評価書に比べて手続きが簡易で費用も抑えられるのが特長です。
主な用途
■ 相続前の資産把握や分割協議の準備
■ 売買の目安価格として
■ 社内資料や個人判断の参考資料として
■ 不動産の現状価値の把握
※簡易鑑定は、法的・公的な場面（裁判、税務申告、担保評価等）での使用は想定されていません。
正式な評価書が必要な場合は、不動産鑑定評価書サービスをご利用ください。
報酬：10万円（税別）〜
機械設備評価
ASA認定 国際資産評価士による評価サービス
当社では米国鑑定士協会（ASA：American Society of Appraisers）が認定する国際資産評価士の資格保有者が、機械・設備資産の専門的な評価を行っております。
この評価は、国内外で通用する国際評価基準（IVS/USPAP）に準拠しており、グローバル水準の信頼性と透明性を備えた評価サービスです。
主な用途
■M&A・事業承継に伴う資産評価
■減損会計やIFRS対応のための時価評価
■税務対応・固定資産台帳の見直し
報酬：別途お見積
セミナー講師
専門家の視点からわかりやすく解説
当社の不動産鑑定士が、地域の公的機関、企業、金融機関、士業団体、一般市民向けの講演など、幅広いニーズに応じてセミナー講師を務めます。
このような方にオススメ
■自治体や商工団体での勉強会・講演会を企画している方
■企業や士業向けに専門的な研修を企画されている方
■地元住民向けに、資産管理や相続に関する啓発を行いたい方
報酬：別途お見積